수원소년법전문변호사 11월 아파트 분양 물량, 작년보다 24% 늘어…수도권 집중

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작성자 황준영 날짜25-11-04 00:49 조회1회 댓글0건

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수원소년법전문변호사 이달 전국 아파트 분양 예정 물량이 지난해 같은 달보다 24% 늘어날 전망이다.
부동산 플랫폼 직방은 3일 “11월 전국 아파트 분양 예정 물량이 총 3만6642가구로 집계됐다”고 밝혔다. 지난해 11월(2만9462가구)보다 약 24% 증가한 규모다.
이 가운데 74%가 수도권에 집중됐다. 수도권에서 분양을 앞둔 29개 단지 중 7곳(24%)은 규제지역, 22곳(76%)은 비규제지역으로 분류됐다. 직방은 “서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 묶은 10·15 대책에 따라 자금 여력과 청약 자격 요건이 까다로워진 반면, 비규제지역은 부담이 적어 일정이 빠르게 진행되는 분위기”라고 설명했다.
지역별로는 서울 서초구 ‘아크로드서초’(1161가구)와 ‘해링턴플레이스서초’(69가구)가 분양을 앞두고 있다. 경기에선 ‘힐스테이트광명11’(4291가구), ‘의왕시청역SK뷰파크’(1912가구), ‘안양자이헤리티온’(1716가구), ‘군포대야미A2’(1511가구), ‘북오산자이리버블시티’(1275가구), ‘풍무역세권수자인그라센트1차’(171가구) 등이 공급될 예정이다.
인천에서는 ‘포레나더샵인천시청역’(2568가구), ‘시티오씨엘8단지’(1349가구), ‘인천검단16호공원센트레빌’(878가구) 등의 분양이 예정돼 있다.
비수도권에선 ‘부산동래푸르지오에듀포레’(1481가구), ‘두산위브더제니스센트럴천안’(1202가구), ‘청주지북B1블록’(1140가구) 등이 청약 일정을 준비 중이다.
개인 투자자들이 지난달 역대 최대 규모로 해외주식을 순매수한 것으로 나타났다. 인공지능(AI)·빅테크 주식 매수가 확대되고, 양자컴퓨터 투자도 급증한 데 따른 것이다.
4일 국제금융센터에 따르면 지난달 중 국내 개인 투자자들의 해외주식 투자는 전월보다 2.45배 증가한 68억1000만달러를 기록했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 기대감, 양적긴축(QT) 종료 가능성에다 주요 빅테크 기업의 3분기 실적 호조 등으로 미국 주식에 대한 선호가 강화된 영향이다.
국가별로는 미국 주식(+68억5000만달러)은 4개월 연속으로 순매수였다. 홍콩(+3000만달러)과 중국(+1000만달러)은 순매수로 전환됐다. 일본(-6000만달러)과 유럽(-1000만달러)의 경우 순매도 추세가 지속됐다.
구체적으로 보면 개인 투자자들의 AI·테크 종목 순매수 규모는 지난 9월 16억2000만달러에서 지난달 32억5000만달러로 두 배가량 증가하며 미국 주식 순매수의 47.4%를 차지했다. 미 대형 기술주 7개를 일컫는 매그니피센트7(M7) 중 애플을 제외한 6개 주식이 순매수 상위 50위 내에 포함됐으며 특히 엔비디아와 메타는 각각 2위, 5위였다.
M7 관련 순매수 규모는 5억3000만달러에서 12억달러로 증가했으며 M7이 아닌 AI 테마 주식 순매수 규모는 11억9000만달러에서 20억5000만달러로 확대됐다. 홍콩·중국도 순매수 상위권을 반도체·로봇·전기차·AI 등 첨단 기술주가 차지했다.
가상자산 선호도 지속됐다. 가상자산 관련 종목 순매수는 11억9000만달러에서 14억9000만달러로 한 달 사이 3억달러 증가했다. 지난달 10일 미·중 무역갈등 재점화 등으로 암호화폐가 급락한 이후 저가 매수가 이뤄진 것으로 추정된다.
양자컴퓨터 관련 투자도 급증했다. 개인 투자자들은 지난달 양자컴퓨터 주식(아이온큐·퀀텀컴퓨팅)을 7억7000만달러 순매수했다. 아이온큐는 순매수 1위 종목을 기록하기도 했다.
이다영 국제금융센터 연구원은 “최근 국내 주식의 수익률이 해외주식을 크게 웃돌고 있는 것이 향후 해외주식 투자 흐름에도 영향을 미칠지 주목된다”고 말했다.
홍준표 전 대구시장이 이재명 대통령이 지난 29일 경주에서 열린 한·미정상회담에서 선방했다고 호평했다.
홍 전 시장은 30일 자신의 온라인 소통채널 ‘청년의 꿈’에서 한 지지자가 ‘이재명 정권이 한·미 관세협상 타결로 국민들에게 큰 선물을 안겼다고 언론 플레이를 하고 있다’는 의견을 제시하자 “트럼프 관세갑질에 대해 그나마 선방한 것이다”라고 답변했다. 홍 전 시장은 “특히 핵(추진) 잠수함 승인은 우리 안보에 큰 기여를 한 것으로 평가한다”고 했다.
홍 전 시장은 “북한과 맞서려면 우리도 핵무장을 해야 한다”며 평소 독자 핵무장론을 주장해온 인물이다. 홍 전 시장은 지난 4월 국민의힘을 탈당했다.
앞서 한·미 정상은 지난 29일 회담에서 3개월간 교착 상태에 있던 한·미 관세협상을 극적 타결했다. 총 3500억달러의 대미 투자금 중 2000억달러를 현금 투자하되 연간 한도를 200억달러로 제한하기로 했고, 투자 수익 배분은 원리금 상환 전까지 양국이 5대5로 나눠 갖는다.
양 정상은 또한 조선협력협의체 출범과 한국의 핵추진 잠수함 도입에도 합의했다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 이날 트루스쇼설에 한국의 핵추진 잠수함 건조를 승인하며 “한국은 핵추진 잠수함을 훌륭한 미국 필라델피아 조선소(필리조선소)에서 건조할 것”이라고 밝혔다.

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