폰테크 ‘갭 투자’ 막으니 전세대출 5385억원 급감…1년 반 만에 최대폭↓

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작성자 황준영 날짜25-11-05 03:45 조회0회 댓글0건

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폰테크 정부의 잇따른 부동산 규제로 ‘갭 투자(전세를 낀 주택 매입)’가 막히면서 주요 은행의 전세자금대출이 급감했다. 엄격한 가계부채 총량 관리 아래 전세자금대출을 포함한 전체 주택담보대출 증가 속도도 둔화했다.
2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 10월 전세자금대출은 전월보다 5385억원 줄었다. 지난해 4월(-6257억원) 이후 1년 반 만에 가장 큰 감소 폭을 기록한 것이다.
6·27, 10·15 등 정부의 고강도 부동산 대책으로 갭 투자가 어려워지자 전세 물건과 함께 관련 대출도 줄어든 것으로 풀이된다. 정부는 지난달 발표한 10·15 대책에서 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하며 기존보다 전세대출 문턱을 높였다.
지난달 전세대출을 포함한 주택담보대출 증가 폭도 1조2683억원으로 지난해 10월(+1조923억원) 이후 1년 새 가장 작은 증가 폭을 보였다. 서울 전역과 경기 일부 지역을 규제지역으로 묶고 15억원이 넘는 집의 주택담보대출 한도를 2억∼4억원으로 줄인 10·15 대책의 영향으로 분석된다.
주택담보대출 증가 속도가 둔화하면서 전체 가계대출 잔액 또한 지난달 2조2769억원 늘어나는 데 그쳤다. 주택시장에 ‘영끌 수요’가 몰렸던 지난 6월(+6조7536어원)과 비교하면 3분의 1수준이다.
가계부채 총량 관리에 나선 은행들의 ‘대출 조이기’는 한동안 이어질 전망이다. 여기에 시장금리 상승으로 대출금리까지 오르면서 은행 대출 문턱은 더 높아질 것으로 보인다.
국민·신한·하나·우리은행의 10월31일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.690∼5.832%로, 8월 말(연 3.460∼5.546%)보다 상단이 0.280%포인트, 하단이 0.230% 높아졌다.
LG유플러스의 올해 3분기 영업이익이 전년 동기 대비 34% 감소했다. 희망퇴직에 1500억원이 투입된 영향이 컸다.
LG유플러스는 5일 계열사를 포함한 연결 기준으로 매출 4조108억원, 영업이익 1617억원, 당기순이익 491억원을 기록했다고 밝혔다. 매출은 전년 동기 대비 5.5% 증가했지만, 영업이익과 당기순이익은 각각 34.3%, 63.6% 줄었다.
LG유플러스 측은 “희망퇴직에 따른 일회성 인건비 1500억원이 반영된 영향”이라며 “이를 제외하면 영업이익은 전년 동기 대비 26.7% 늘어난 3117억원으로 개선세가 이어지고 있다”고 설명했다.
무선 부문이 실적을 지탱했다. 3분기 무선 사업 매출은 5G 스마트폰 이용자 증가와 이동통신(MNO)·알뜰폰(MVNO) 가입회선 확대로 전년 동기 대비 5.6% 늘어난 1조7114억원을 기록했다. 모바일 서비스 수익도 5.2% 증가한 1조6272억원이었다.
무선 가입회선은 사상 처음 3000만개를 돌파해 3025만9000여개를 기록했다. 전체 가입자 중 5G 가입자 비중도 81.6%로, 지난해 동기보다 11.4%포인트 높아졌다.
인터넷과 IPTV로 구성된 스마트홈 부문 매출은 6734억원으로 3.5% 증가했다. 기가인터넷 가입자 확대가 성장세를 이끌었다. IPTV는 가입자가 3.3% 늘었지만, 매출은 0.4% 감소한 3342억원을 기록했다.
AI데이터센터와 솔루션 등으로 구성된 기업인프라 부문 매출은 전년 동기 대비 1.8% 증가한 4279억원이었다. 평촌2센터 신규 고객 입주에 따른 가동률 상승이 주된 요인이다. 다만 B2B 솔루션과 기업용 전용회선 매출은 소폭 줄었다.
여명희 LG유플러스 최고재무책임자(CFO) 겸 최고리스크책임자(CRO)는 “희망퇴직에 따른 일회성 비용에도 모바일 부문 성장으로 견조한 실적을 냈다”며 “AI 서비스 차별화를 통한 경쟁력 강화와 수익성 제고, 주주환원 확대를 통해 지속 가능한 기업가치 제고에 집중하겠다”고 말했다.

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