레플리카샵 서울시, 부동산 실거래·토허제 신청 데이터 매달 공개

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작성자 황준영 날짜26-01-18 09:44 조회6회 댓글0건

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레플리카샵 서울시는 10·15 대책 이후 발생하는 부동산 정보 공백을 해소하기 위해 이달부터 실거래 기반의 토지거래허가 신청 현황과 한국부동산원의 실거래가격지수 등의 주택시장 정보를 매월 공개한다고 18일 밝혔다.
시에 따르면 기존에는 매매계약 후 실거래 신고까지 최대 30일이 걸렸으나, 10·15 대책으로 계약체결 전 토지거래허가 처리 과정이 추가돼 실거래 신고까지 최대 50일이 걸린다. 이에 따른 정보 공백과 거래량 급감에 따른 ‘착시현상’으로 시장 혼란이 가중되고 있는 상황이라고 시는 설명했다.
우선 시는 10·15 대책 후 제도적으로 큰 변화가 있는 서울 전역 토지거래허가 시행과 관련해 당월 토지거래허가 신청·처리 현황과 신청분의 가격 변동추이를 분석해 제공한다. 토지거래허가 신청은 매매계약 체결 전 구청에 제출하며 허가 후 해당 가격으로 계약을 체결하는 구조다. 실거래 신고에 앞서 잠재적 거래 물량과 가격 흐름을 선제적으로 파악할 수 있는 지표가 될 수 있다.
시가 지난해 10~12월 접수된 허가 신청 건의 가격을 월별로 분석한 결과, 10월 20일부터 11월까지 토지거래허가 신청가격은 10월 실거래가격 대비 1.49% 상승했다. 12월 신청분은 전월 신청가격 대비 1.58% 올라 상승 폭이 확대됐다.
시는 국가승인통계인 한국부동산원의 ‘공동주택 실거래가격지수’ 가격 동향을 쉽게 전달하기 위해 서울의 아파트 해당 내용을 발췌·정리해 매월 보도자료로 제공한다. 한국부동산원은 매월 15일 ‘공동주택 실거래가격지수’ 공표 시 공표보고서와 통계표를 공개하지만, 별도의 보도자료는 배포하지 않는다.
실거래가격지수는 실제 신고된 거래 가격을 토대로 산정돼 조사원 평가나 호가 중심 지수보다 시장의 실질적인 흐름을 반영한다. 특히 가격 등락기에 계약 변동 사항이 지표에 투영돼 시장 체감도를 확인할 수 있다고 시는 설명했다.
이달 공개된 11월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월(2025년 10월) 대비 1.28% 상승했으며, 전년 동월(2024년 11월)과 비교하면 12.95%의 높은 상승폭을 기록했다.
그 외 실거래가를 기반으로 생활권과 규모, 건축 연한 등 다각적으로 시장 동향을 분석한 내용을 ‘서울주택 정보마당(housinginfo.seoul.go.kr)’에 매월 말 공개할 예정이다. 최진석 주택실장은 “부동산 시장의 과도한 불안이나 막연한 기대를 완화하고 시민들이 합리적인 결정을 할 수 있도록 실거래 기반의 정확한 시장 정보를 제공하겠다”고 말했다.
중국 바둑의 전설 녜웨이핑 9단이 향년 74세를 일기로 세상을 떠났다.
중국바둑협회는 15일 “협회 명예 회장이자 중국 바둑계 대부로 불리는 녜웨이핑이 전날 밤 지병으로 세상을 떠났다”고 밝혔다.
1952년 중국 허베이성 선저우에서 태어난 녜웨이핑은 중국 바둑 역사를 논할 때 절때 빼놓을 수 없는 인물이다. 9살 때 바둑을 시작한 녜웨이핑은 1975년 중국바둑선수권 대회에서 처음으로 우승하며 이름을 알렸다. 이후 1979년까지 5번 우승했고, 1982년에는 ‘입신(9단)’의 경지에 올랐다.
녜웨이핑이 세계적으로 명성을 떨치게 된 것은 1985년부터 열린 중·일 슈퍼대항전이다. 녜웨이핑은 1회부터 4회 대회까지 무려 11연승을 질주하며 ‘철의 수문장’이라는 별명을 얻었다. 당시 현대 바둑의 중심이 일본에서 중국으로 넘어오는 결정적인 역할을 했다. 특히 1회 대회 때 일본 기사들이 “지고 돌아오면 삭발을 하겠다”고 하자 “삭발을 한 모습을 보고 싶다”고 응수한 뒤 일본 기사들을 모조리 제압, 기어코 삭발을 하게 만든 일화는 유명하다. 이는 지금도 일본 바둑 최대 흑역사로 남아있다.
이런 녜웨이핑이 한국 팬들에 친숙해진 계기는 1989년 열린 제1회 응씨배 세계바둑선수권이다. 당시 결승 5번기에서 조훈현 9단을 상대한 녜웨이핑은 5국까지 가는 접전 끝에 패했다. 이 일을 시작으로 유창혁 9단, 이창호 9단, 이세돌 9단 같은 천재 기사들이 연이어 세계 무대를 제패하면서 한국 바둑은 세계 중심으로 올라설 수 있었다.
1986년 중국 바둑국가대표팀 총감독을 맡기도 했던 녜웨이핑은 이후 후학 양성에도 힘을 써 마샤오춘 9단, 창하오 9단, 구리 9단 등 걸출한 기사들을 길러내기도 했다.
중국 바둑 부흥의 핵심 인물인 녜웨이핑은 바둑을 좋아하는 시진핑 주석과의 인연으로도 유명하다. 1966년부터 1970년대 중반까지 이어진 문화대혁명 시절 학창 시절을 함께 보냈던 둘은 대학 졸업 후에도 축구 경기를 같이 보러 다니는 등 친분을 유지했다. 시진핑 주석은 공식 석상에서 녜웨이핑을 만날 때마다 ‘중국 바둑의 자존심’, ‘중국 문화의 대표 인물’이라며 높이 평가했다.

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