문해력훈련 10·15 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 직후 위축됐던 거래 심리가 일부 회복되면서, 최근 40일간 거래 허가건수가 이전 40일보다 13% 증가한 것으로 나타났다.
특히 노원구, 성북구, 은평구 등 실거주 수요가 중심이 되는 지역 위주로 허가건수 증가세가 두드러졌고, 기존에 토허구역으로 묶여있던 강남 3구와 용산구는 허가건수가 감소했다.
12일 부동산 플랫폼 직방이 서울시 토지거래허가내역을 분석한 결과 지난해 11월29일부터 올해 1월7일까지 40일간 서울 허가건수는 5937건으로 토허구역이 서울 전역으로 확대 적용된 지난해 10월20일부터 11월28일까지 40일간(5252건)보다 13% 증가한 것으로 집계됐다.
토허구역에서 집을 사려면 실거주 의무 등을 갖춰 관할 지자체에서 사전 허가를 받아야 한다. 이같은 진입장벽에도 불구하고 거래량과 직결되는 토지거래허가건수가 최근 들어 증가한 것은 규제 시행 직후 위축됐던 거래 심리가 일정 부분 회복되고 있다는 신호로 해석된다.
특히 단기적 투자 기대 수익보다는 생활 거주 수요가 꾸준한 실수요 중심의 거래가 주로 이어지고 있는것으로 보인다. 자치구별로 허가내역을 살펴보면, 노원구(284건 → 615건), 성북구(259건 → 392건), 은평구(203건 → 313건), 구로구(176건 → 312건), 영등포구(131건 → 311건) 등 10·15 대책으로 신규로 토허구역에 포함된 지역에서 증가세가 두드러졌다.
특히 노원구는 국토교통부 실거래가 자료상으로도 같은 기간 210건에서 401건으로 거래량이 늘며 서울 25개 자치구 중 가장 많이 거래된 것으로 집계됐다.
반면 같은 기간 기존 토허구역인 송파구(827건 → 439건), 강남구(484건 → 233건), 서초구(362건 → 164건), 용산구(199건 → 90건) 등에서는 허가건수가 줄었다. 이 지역에서는 장기간 지속된 규제에 대한 피로감, 높은 가격 수준에 대한 부담과 고점 인식 등으로 추가 수요 유입 동력이 약해진 것으로 풀이된다.
직방 관계자는 “현재 주택 거래시장은 전반적으로 소강 상태를 보이는 가운데, 규제 환경에 대한 적응이 진행되며 실거주 목적의 수요를 중심으로 제한적인 매수 움직임은 이어지고 있다”면서 “당분간은 거래량의 뚜렷한 반등보다는 지역과 가격대, 수요 성격에 따라 선별적인 거래 흐름이 이어질 가능성이 크다”고 분석했다.
귀가하던 여성을 성폭행하기 위해 폭행한 ‘부산 돌려차기’ 사건의 가해자에게 검찰이 징역 3년을 추가 구형했다.
13일 법조계에 따르면 부산지법 서부지원 형사1부(김주관 부장판사)는 특정범죄가중처벌등에관한법률(보복 협박 등) 위반과 모욕, 강요 혐의 등으로 기소된 ‘부산 돌려차기’사건 가해자 A 씨의 결심공판을 12일 진행했다. 이날 검찰은 A 씨에게 징역 3년을 선고해달라고 재판부에 요청했다.
검찰 공소사실에 따르면 A 씨는 수감 중이던 2023년 2월 동료 재소자이자 유튜버인 B 씨 등에게 돌려차기 사건 피해자를 폭행하고 죽이겠다는 보복성 발언을 한 혐의를 받는다. 여기에 전 여자 친구에게 협박 편지를 보내고, 같은 방 재소자에게 접견 구매물 반입을 강요한 혐의도 받는다.
A 씨 측 변호인은 이번 결심공판에서 “특별한 범행 동기나 이유가 없으며, 범죄 증명도 충분히 이뤄졌다고 보기 어렵다”며 무죄선고를 요청했다. A 씨는 최후 변론을 통해 “피해자에게 사죄의 말씀을 전한다. 어떠한 보복을 하거나 실행할 이유도 마음도 전혀 없다”고 말했다. 선고기일은 다음 달 12일로 정해졌다.
A 씨는 2022년 5월 22일 부산 부산진구 주택가에서 피해자를 성폭행하기 위해 폭행했고, 2023년 9월 대법원에서 징역 20년을 확정받아 복역 중이다.
제네시스가 브랜드 첫 고성능 전기차 모델 ‘GV60 마그마’를 출시했다고 13일 밝혔다.
GV60 마그마는 정지 상태에서 시속 200㎞까지 가속하는 시간이 10.9초, 최고 속도는 시속 264㎞로 제네시스 전동화 모델 중 가장 우수한 동력성능을 갖춘 게 특징이다.
전·후륜 모터 합산 최고 출력 448kW(609마력), 최대 토크 740Nm을 발휘하고, 부스트 모드 사용 시 약 15초간 최고 출력이 478kW(650마력), 최대 토크가 790Nm까지 올라간다.
기존 GV60보다 전폭을 50㎜ 넓히고, 차체 높이를 20㎜ 낮추는 등 공기역학 성능을 강화하는 디자인 요소를 채택한 것도 속도 향상에 도움이 됐다는 설명이다. 아울러, GV60 대비 기울기 축을 대폭 낮춘 차세대 서스펜션 구조와 정교하면서도 민첩한 조향 시스템을 적용해 주행 안정성과 승차감을 높였다고 제네시스는 강조했다.
84kWh(킬로와트시)의 4세대 배터리를 탑재해 1회 충전 시 346㎞(산업통상부 인증 기준)를 주행한다. 복합 전비는 3.7㎞/kWh다. 단일 트림으로 운영되는 GV60 마그마의 판매 가격은 9657만원(개별소비세 3.5% 기준)이다.
제네시스 관계자는 “GV60 마그마는 콘셉트 단계에서 보여준 도전을 현실로 이어온 첫 결과물이자 향후 10년간 진정한 럭셔리 브랜드로 도약하기 위한 제네시스의 방향성과 의지를 담은 상징적인 모델”이라며 “단지 빠른 것에 그치지 않고, 정제된 승차감에다 세련된 디자인과 감성적 울림까지 결합해 고성능 럭셔리의 의미를 새롭게 정의하겠다”고 말했다.

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