용인촉법소년변호사 작년 서울 집값 상승 이끈 ‘재건축’ 아파트…강남 ‘평당 1억’ 넘었다

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작성자 황준영 날짜26-01-14 08:38 조회0회 댓글0건

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용인촉법소년변호사 서울 강남구 재건축 추진 아파트의 3.3㎡(1평) 당 평균 매매가가 1억원을 넘어 섰다는 조사 결과가 나왔다. 서울 전체 평균으로 볼 때도 재건축 추진 단지는 연간 오름폭이 일반 아파트보다 4.7%포인트 이상 컸다.
부동산R114가 서울 아파트 매매가격 변동률을 14일 조사 및 분석한 결과 지난해 강남구 재건축 아파트(정비사업 기본계획이 수립된 단지)의 평당 평균 매매가는 1년 전보다 24.35% 오른 1억784만원으로, 처음으로 1억원대에 진입한 것으로 나타났다.
이는 10년 전인 2015년(3510만원)의 약 3배에 달하는 금액이다.
재건축 아파트를 제외한 강남구 일반 아파트 평당 평균가는 8479만원으로 재건축 아파트보다 가격이 2305만원 가량 낮았다.
부동산R114 집계로, 지난해 서울 아파트 매매가는 2024년 연말 대비 12.52% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트로 나눠서 보면, 서울 재건축 아파트값은 한해동안 평균 16.35% 올랐다. 같은 기간 일반 아파트는 평균 11.61% 올라 오름폭의 차이가 컸다.
자치구별 재건축 아파트값 변동률을 보면 강남구(24.35%)를 비롯해 송파구(18.09%), 영등포구(18.23%), 성동구(16.05%), 강동구(15.59%) 순으로 상승폭이 컸다.
정부와 서울시가 재건축·재개발 지원책을 내세우고 주요 단지에서 절차가 진전되면서 투자 수요가 유입된 것으로 분석된다.
지난해 10년 이상 사업이 정체됐던 대치동 은마아파트 재건축 정비계획이 서울시에서 가결됐고, 개포주공 6·7단지와 압구정2구역 등 주요 재건축 단지도 시공사 선정을 마친 바 있다.
윤지해 부동산R114리서치랩장은 “정부와 지방자치단체가 정비사업 절차 개선과 사업 활성화를 위한 기준 완화, 추가 인센티브 적용 등 주택 공급 확대를 위한 속도감 있는 정책 기조를 유지하고 있어 올해도 강남 재건축 아파트는 가격 상승 압력이 높아질 것으로 전망한다”라고 말했다.
베네수엘라 야권 지도자이자 지난해 노벨 평화상 수상자인 마리아 코리나 마차도가 도널드 트럼프 미국 대통령과 회담한다. 마차도는 이번 회담에서 베네수엘라 차기 정부 구성과 관련해 자신을 지지해달라고 트럼프 대통령에게 요청할 것으로 보인다.
CNN은 12일(현지시간) 백악관 관계자의 말을 인용해 트럼프 대통령이 15일 백악관에서 마차도를 만날 예정이라고 보도했다. 마차도는 트럼프 대통령과 여러 차례 통화한 적은 있지만 직접 만난 적은 없다. 마차도는 니콜라스 마두로 대통령이 실각할 경우 차기 정부를 이끌 지도자로 유력시됐으나 트럼프 대통령의 베네수엘라 정국 구상에서 배제된 상태다. 트럼프 대통령은 지난 3일 마두로 대통령을 생포한 이후 정권을 그의 측근 델시 로드리게스 임시 대통령에게 맡겼다. 당시 트럼프 대통령은 마차도에 관해 “매우 좋은 여성이지만 베네수엘라에서 지지나 존경을 받지 못하고 있다”고 말했다.
마차도는 부정선거 의혹이 제기된 2024년 대선을 다시 실시해야 한다고 주장하는 등 집권을 포기하지 않고 있다. 그는 지난해 노벨 평화상 수상자로 발표된 후 트럼프 대통령의 환심을 사기 위해 노벨상을 트럼프 대통령과 공유하겠다고 말하기도 했다. 트럼프 대통령은 지난 9일 마차도 역할에 대해 “그와 이야기를 나눠봐야겠다. 그가 참여하고 싶어 한다는 건 매우 좋은 일이라고 생각한다”고 말했다.
지난달 노르웨이 오슬로에서 열린 노벨상 시상식 참석을 위해 베네수엘라에서 탈출한 마차도는 이날 바티칸에서 레오 14세 교황을 알현했다. 마차도는 교황에게 2024년 베네수엘라 대선 야권 후보였던 에드문도 곤살레스 우루티아가 정당한 당선인이라고 강조하면서 “베네수엘라의 민주주의 전환이 신속히 진전될 수 있도록” 교황이 지지해줄 것으로 부탁했다. 마차도는 또 2년 전 대선 때 부정선거 항의 시위에 참여했다가 수감된 이들이 하루속히 석방돼야 한다면서 교황에게 중재를 요청했다고 말했다.
베네수엘라 정부는 2024년 투옥된 116명을 추가로 석방했다고 이날 밝혔다. 인권 단체들은 총 800~1200명이 수감된 것으로 추산하고 있다. 트럼프 대통령은“미국이 해야 할 일을 해준 덕분에 운 좋게 풀려났다는 것을 기억하기 바란다”고 말했다.
현대차그룹이 엔비디아 출신 인사를 미래차 전략 수립 사령탑에 앉혔다. ‘CES 2026’에서 자율주행 플랫폼 ‘알파마요’를 공개한 젠슨 황 엔비디아 최고경영자와 비공개 회동을 한 정의선 회장의 의중이 반영됐다는 분석이 나온다.
현대차그룹은 세계적인 자율주행 기술 전문가인 박민우 박사(49)를 그룹 첨단차플랫폼(AVP) 본부장 겸 포티투닷(42dot) 대표로 영입했다고 13일 밝혔다. 지난달 송창현 전 본부장이 일신상의 사유로 퇴임 의사를 밝힌 지 한 달여 만이다.
박 신임 사장은 테슬라, 엔비디아 등에서 컴퓨터 비전 기반 자율주행 분야 기술의 연구·개발, 양산, 상용화 등 전 과정을 경험한 기술 리더라고 현대차그룹은 소개했다. 박 사장은 고려대에서 전기·전자·전파공학을 전공했고 미국 펜실베이니아주립대에서 전기전자 석사, 컴퓨터공학 박사 학위를 받았다.
최근에는 엔비디아 부사장으로서 자율주행 인지 기술을 개발하는 조직에 합류해 자율주행 소프트웨어 양산·상용화를 주도했다. 특히 인지·센서 융합 기술을 전담하는 조직을 이끌며 엔비디아 자율주행 플랫폼의 차량 적용을 성공적으로 추진했다. 테슬라 재직 당시에는 주행 보조 소프트웨어인 오토파일럿 설계 및 개발 과정에 참여한 것으로 전해졌다.
현대차그룹은 이번 영입을 통해 소프트웨어중심차량(SDV)·자율주행 기술 개발과 사업화에 속도를 낸다는 구상이다.
박 사장은 “현대차그룹은 SDV와 자율주행을 넘어 로보틱스를 아우르는 피지컬 AI(인공지능) 경쟁력을 빠르게 현실화할 수 있는 최적의 기반을 갖췄다”며 “현대차그룹이 다음 세대의 지능형 모빌리티를 이끌어가고 세계 혁신의 기준이 되는 데 기여하겠다”고 말했다.

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